本日、多治見市内の土地調査をお客様のご依頼で行い、報告いたしました。

お客様が希望する土地で家を建てる計画に基づき、弊社工務部長と外構工事業者とともに現地確認を実施。調査の結果、以下の課題が明らかになりました：

• 北側道路の反対側（南側）は高さ1.8mの法面で、宅地造成規制には該当しないものの、宅盤面積を確保するには擁壁工事が必要。これには大きな費用がかかります。結果的に土地代が安くても、家を建てるまでのトータルコストが高くなる可能性があります。

実際の事例として、郊外で100坪の土地を500万円で購入したものの、水道引き込みに350万円、造成工事に500万円がかかり、最終的に土地代含め1350万円に達したケースがありました。この費用であれば、市街地でより条件の良い土地が購入可能です。

結論:
土地選びは非常に難しく、建築計画を考慮した慎重な判断が必要です。私たちは土地選びから建築計画までトータルでサポートいたしますので、ぜひご相談ください。プロの目で最適な土地をご提案します。