あけましておめでとうございます。いえとち本舗岐阜東濃店の飯田です。
いえとち本舗岐阜東濃店飯田
本年も皆様の夢を叶えるために全力でサポートいたしますので宜しくお願いします。さて今年初の配信は「今年こそマイホーム」そのためには何をすべきかをお伝えします。
今年こそマイホーム！マイホームを購入するためにやるべきこと
マイホームの購入は人生の中でも一つの大きな決断のです。 今年だからこそマイホームを手に入れるために、計画的に準備を進めていきましょう。しました！
1. 購入目的を明確にする
- これからマイホームを購入したいのか？ 家族が増えたから、家賃を資産に変えたいから、老後の安心を得たいからなど、自分の目的を明確にしましょう。
- どの家に住みたいかイメージする一戸建てかマンション か、エリア、間取り、周辺環境など、理想の住まいをリストアップします。
2.予算を計算する
- 私たちの家計を見直し 毎月の収入・支出、貯金額をチェックして購入可能な価格帯を大切にしましょう。
- ローンのシミュレーションを行う 銀行やウェブサイトの住宅ローンシミュレーターを活用して、毎月無理なく使える額を計算します。
3. 頭金と諸経費の準備
- 頭金の目安の 購入価格の10～20％程度が一般的です。頭金が多いほど月々の返済が楽になります。
- 諸費用の仲介 仲介手数料、登記費用、保険料、引っ越し費用など、物件価格の7～10％程度が必要です。
4. 情報収集を徹底する
- 物件 不動産情報サイトや現地見学会を活用して、希望条件に合う物件を探します。
- エリア調査 学校、スーパー、病院、交通アクセスなど、生活の利便性を確認しましょう。
5. 不動産会社を選ぶ
- 信頼できる会社を選びましょう 地元に強い不動産会社や口コミの良い会社を選びましょう。
- プロに相談する 自分の条件に合った物件を探すだけでなく、購入手続きや交渉のサポートもしてもらえます。
6. 住宅ローンの申し込み
- 銀行選び やサービス内容を比較して、自分に合った銀行を選びます。
- 必要な書類を揃える 収入証明書、入学証明書、購入予定物件の情報などが必要です。
7. 購入後の計画を立てる
- インテリアと引っ越しの準備 家具や家電の購入、引っ越し業者の手配を早めに進めましょう。
- 新生活の予算計画 ローン返済に加えて光熱費や固定資産税などの支出も考慮した家計を準備します。
