こんにちは一級建築士・施工管理士

工務の吉田です。いえとち本舗岐阜東濃店の現場は全て私がチェックを入れ管理しております。

住宅性能のチェックポイント ～安心・快適な暮らしのために～

家づくりを考える際に大切なポイントの一つが「住宅性能」です。快適で安全な暮らしを実現するためには、以下の項目をしっかりと確認することが重要です。

1.耐震性

日本は地震大国です。耐震等級3時に（最高等級）満たす家は、災害も家族を守る安心感があります。

• ポイント：建築基準法1.5倍の耐震性能を持つ設計が理想。

2.断熱性

冬は暖かく、夏は涼しい暮らしを実現するために断熱性が重要です。 高性能断熱材や断熱窓の採用でエネルギー消費を抑えられます。

• ポイント：UA値（外皮平均熱貫流率）が基準を満たしているかチェック。

3.気密性

気密性が高い住宅は、エアコンの効率が良く、快適な温度を保ちやすいのが特徴です。

• ポイント：C値（相当面積）が低いほど良い性能を示します。

4.耐久性

長く住む家には、建物の耐久性が欠かせません。使用されている材料や施工技術がしっかりしているかを確認しましょう。

• ポイント：木材の防腐処理や、定期的なメンテナンスが可能な設計かどうか。

5.省エネルギー性能

ZEH（ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様であれば、光熱費の削減に加えて環境にも優しい家づくりが可能です。

• ポイント：太陽光発電や高効率給湯器の導入も検討を。

6.遮音性

外部の騒音や、家の中の生活を気にしない設計は、ストレスのない暮らしを支えます。

• ポイント：複層ガラスや防音材の活用を確認。

7.換気性能

健康的な空間を維持するために、24時間換気システムや調湿機能がある家が理想です。

• ポイント： 換気システムの種類や性能をチェック。

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これらのポイントをしっかり押さえた住宅選びを行うことで、安心で快適な暮らしが実現します。お住まいに関するご相談や性能についての詳細は、いつでもお問い合わせください。